Według prognozy oddziaływania na środowisko do planu ogólnego (2025) większość gleb w Piastowie przekształciła zabudowa. Naturalne gleby zostały na terenach otwartych na północy i wschodzie miasta. Na północy, na pylasto-mułkowatych osadach, są bardzo żyzne gleby klas IIIa i IIIb, z dużym udziałem czarnych ziem i gleb szarych — przewiewne i łatwe w uprawie. Na wschodzie gleby powstały głównie z glin zwałowych: są cięższe i gorzej podsiąkają.
Przez północną część miasta płynie uregulowana Żbikówka, której dolina jest otwartym, lokalnym ciągiem ekologicznym. W północno-zachodniej części miasta główny poziom wodonośny zaczyna się już kilka metrów pod powierzchnią i nie ma izolacji. Prognoza wspomina też o lokalnych podtopieniach i o miejscach z dużym stężeniem ołowiu w glebie. Dlatego przed założeniem ogrodu — a zwłaszcza warzywnika — sprawdzamy, z jakim gruntem mamy do czynienia.