Według opracowania ekofizjograficznego gminy przeważają tu gleby lekkie — piaski luźne i słabogliniaste, w większości słabszych klas bonitacyjnych. Ale pod Piasecznem, Iwiczną i Mysiadłem na powierzchni leżą gliny zwałowe i piaski zaglinione, a w Gołkowie i części Zalesia Dolnego warstwa gliny ma kilka metrów. Z kolei na wschód od Zalesia Górnego i koło Chojnowa dominują drobne piaski, miejscami wydmy.
Na ok. połowie powierzchni gminy, na wysoczyźnie, woda gruntowa jest głębiej niż 2,5 m. Inaczej jest w dolinie Jeziorki i przy jej dopływach: tam leżą torfy i namuły, a woda bywa tuż pod powierzchnią. Dlatego zanim zaproponujemy trawnik czy nasadzenia, sprawdzamy grunt na Twojej działce — dwie działki w tej samej gminie mogą wymagać zupełnie innego przygotowania.